Wednesday, July 16, 2008

EN RESEñA




AMIGOS OCASIONALMENTE DIFUNDIMOS EN ESTE BLOG PARECERES Y CRITERIOS DE OTROS MEDIOS QUE VALEN LA PENA SER RESALTADOS...EN ESTE CASO,COMPARTO CIEN POR CIENTO ESTE MAGNIFICO POST CON RELACION A LA PACIENCIA QUE HAY QUE TENER PARA LOGRAR EL EXITO O NUESTROS OBJETIVOS...PUES VERDADERAMENTE UNA BUENA COSECHA ES UN MANDATO QUE SE CONVIERTE EN TRIUNFO TRILLANDO EL CAMINO CON TRABAJO TESONERO,PACIENCIA Y PERSEVERANCIA..."PORQUE TARDE O TEMPRANO LO JUSTO CRECERA COMO LA PALMERA Y SE DESARROLLARA COMO EL CEDRO EN EL LIBANO.


TOMADO DEL BLOG DE RAMON ANIBAL RAMOS:www.ramonanibaltv.com

LA BUENA COSECHA

No hay que ser agricultor para saber que una buena cosecha requiere de buena semilla, buen abono y riego constante.También es obvio que quien cultiva la tierra no se para impaciente frente a la semilla sembrada, halándola con el riesgo de echarla a perder, gritándole con todas sus fuerzas: ¡Crece, maldita seas!

Hay algo muy curioso que sucede con el bambú japonés y que lo transforma en no apto para impacientes: Siembras la semilla, la abonas, y te ocupas de regarla constantemente.Durante los primeros meses no sucede nada apreciable.En realidad no pasa nada con la semilla durante los primeros siete años, a tal punto, que un cultivador inexperto estaría convencido de haber comprado semillas infértiles. Sin embargo, durante el séptimo año, en un período de sólo seis semanas la planta de bambú crece más de 30 metros.

¿Tardó sólo seis semanas en crecer? No, la verdad es que se tomó siete años y seis semanas para desarrollarse.Durante los primeros siete años de aparente inactividad, este bambú estaba generando un complejo sistema de raíces que le permitirían sostener el crecimiento que iba a tener después de siete años.

Sin embargo, en la vida cotidiana, muchas veces queremos encontrar soluciones rápidas, triunfos apresurados, sin entender que el éxito es simplemente resultado del crecimiento interno, y que éste requiere tiempo... Quizás por la misma impaciencia, muchos de aquellos que aspiran a resultados en corto plazo, abandonan súbitamente justo cuando ya estaban a punto de conquistar la meta.

Es tarea difícil convencer al impaciente que sólo llegan al éxito aquellos que luchan en forma perseverante y coherente y saben esperar el momento adecuado. De igual manera es necesario entender que en muchas ocasiones estaremos frente a situaciones en las que creemos que nada está sucediendo. Y esto puede ser extremadamente frustrante.

En esos momentos (que todos tenemos), recordar el ciclo de maduración del bambú japonés, y aceptar que en tanto no bajemos los brazos, ni abandonemos por no "ver" el resultado que esperamos, sí está sucediendo algo dentro nuestro: estamos creciendo, madurando.Quienes no se dan por vencidos, van gradual e imperceptiblemente creando los hábitos y el temple que les permitirá sostener el éxito cuando éste al fin se materialice.

El triunfo no es más que un proceso que lleva tiempo y dedicación.Un proceso que exige aprender nuevos hábitos y nos obliga a descartar otros.Un proceso que exige cambios, acción y formidables dotes de paciencia. Tiempo... ¡Cómo nos cuestan las esperas! ¡Qué poco ejercitamos la paciencia en este mundo agitado en el que vivimos...!Apuramos a nuestros hijos en su crecimiento, apuramos al chofer del taxi... nosotros mismos hacemos las cosas apurados, no se sabe bien por qué...

Perdemos la fe cuando los resultados no se dan en el plazo que esperábamos, abandonamos nuestros sueños, nos generamos patologías que provienen de la ansiedad, del estrés... ¿Para qué? Te propongo tratar de recuperar la perseverancia, la espera, la aceptación.Gobernar aquella toxina llamada impaciencia, la misma que nos envenena el alma. Si no consigues lo que anhelas, no desesperes... Quizás sólo estés echando raíces...

Monday, July 14, 2008

FRASES Y REFRANES DE NUESTROS AFANES



-El talento es un don que Dios nos ha dado en secreto y que nosotros revelamos sin darnos cuenta.
(Charles Louis de Secondat).

-El objetivo final del arte es mostrar los tejidos internos del alma.
(Manuela Viola).

-Una de las leyes fundamentales de la cortesia es la resistencia al primer impulso.
(Noel Claraso).

-Es hermoso servir a la patria con hechos,y lo es absurdo servirla solo con palabras.
(Crispo Cayo Salustio).

-El mejor gobierno es el que desea hacer feliz al pueblo y sabe como lograrlo.
(Thomas Babington Macaulay).

-Los rios mas profundos corren con menos ruido.
(Curcio).

-La prueba de un afecto puro es una lagrima.
(George Gordon).

-Cuando en ocasiones me alejo momentaneamente de Dios para vivir las realidades de este mundo,lo hago sin nunca romper el cordon umbilical que me ata a la fe de su existencia.
(Carlin Carlos).

-Por el bejuco se busca el ñame en la tierra.

-Al mejor escribano se le va un borron.

-A nadie le huelen sus peos ni sus hijos le parecen feos.

-Antes son mis dientes que mis parientes.

-Compuesta,no hay mujer fea.

-Con que culo se sienta la jicotea.

-El que siembra espinas no puede recojer flores.

-Mientras mas lloras menos meas.

Tuesday, July 01, 2008

LA TECNOLOGIA AL DOBLAR DE LA ESQUINA

AMIGOS EL MUNDO DE LA TECNOLOGIA SIGUE AVANZANDO...ESPECIFICAMENTE EN LOS ASPECTOS DE TELEVISION,COMO YA SABEMOS A PARTIR DEL AñO SIGUIENTE HABRAN CAMBIOS EN MATERIA DE TRANSMISION...TODAVIA HAY MUCHA GENTE QUE NO ESTA CLARA O CON CIERTAS DUDAS...POR ESO QUIERO OFRECERLES ESTOS DETALLES DE MANERA SUCINTA,QUE OBTUVE HACE UN TIEMPO COMO PARTE DE MIS EXPERIENCIAS CUANDO ESTUVE LABORANDO DE MANERA TEMPORAL PARA UNA PRESTIGIOSA COMPAñIA DE SERVICIO DE TELEVISION AQUI EN NJ,EUA.

La señal Digial no necesariamente significa HD.Dicha señal Digital se refiere basicamente a como entra la señal a los televisores(desde luego esta,aun sin ser HD,cualitativamente es superior a "la señal analoga" en sonido y en imagen.La señal HD es una vertiente de la señal Digital.

Para el usuario de un servicio de television Digital por cable o Satelital,si se dispone de un "TV Standard hay que adicionar un RECIBIDOR O CAJA CONVERTIDORA HD,para captar una buena señal o relativa en alta calidad de imagen(HD)...De lo contrario para lograr "la imagen Premium en HD" hay que contar de un TV especifico en HD o Flat TV(televisor plano),de los cuales hay dos tipos en el mercado:

1)El TV Plasma:Que es el mas costoso,tiene mayor peso,es mas propenso a dañarse pero es el que ofrece mayor calidad de imagen y sonido.

2)El TV LCD(Liquid Cristal Display:Contenido de una solucion liquida de cristal),cuestan menos dinero que el anterior,pesan menos,son menos susceptibles a dañarse,su imagen es muy buena pero no tanto como el anterior.

El detalle que diferencia un HDTV de los Standard,es la cantidad de PIXEL(P) "Picture Element" que se definen como pequeños elementos o componentes de los emisores electronicos digitales de imagenes que posibilitan la exposicion de los objetos(usted puede apreciarlos en la pantalla de su tv o computadora si usted se acerca a estas;podra observar como una gran cantidad de pequeños puntos o cuadritos como si fuera un papel cuadriculado(grid en ingles)...Es decir que estos diminutos puntos o cuadritos son los que facilitan la multiplicidad de colores y la luminosidad(brillo) en la pantalla.Nota: con una lupa usted puede apreciarlos con mayor facilidad.

En conclusion a mayor RESOLUCION que se define como la cantidad total de PIXEL(P) disponibles en un TV,dependiendo de esto,habra mayores posibilidades de captar una señal en HD."La resolucion requerible en los TVHD va desde 720P,768P y los mejores con una resolucion de 1080P.

Hay que resaltar,tomando un ejemplo,que en los televisores de HD el numero 1080P es el factor que representa la cantidad de PIXELES distribuidos de forma vertical,que multiplicado por 1920(cantidad de PIXELES distribuidos en forma horizontal en la pantalla) dara como resultado mas de dos millones de PIXELES,esparcidos en toda la pantalla y en consecuencia permiten imagenes mas reales,con mas detalles y con mayor descripcion.

Un televisor STANDARD solo cuenta con 480P(como 300,000 PIXEL en total)por debajo de los requerimientos para lograr la señal HD...Por lo que se deduce,que todo aquel que cuente con un televisor analogo(old fashioned)nunca podra obtener la real imagen en HD,solo lograra una imagen aproximada.

Recordando que es necesario agregarles "una caja convertidora o recibidor HD".

Carlin Carlos
www.skillwarehouse.blogspot.com

FINANZA Y ECONOMIA PARA TU BOLSILLO

AMIGOS, ROGER CHAND ES UN PROFESIONAL CALIFICADO QUE PUEDE CONVERTIR TU SUEñO EN REALIDAD;EL PUEDE AYUDARTE ADQUIRIR TU CASA SI TODAVIA NO LA TIENES A TRAVES DE LAS MEJORES FACILIDADES O COMO TAMBIEN REFINACIAR TU VIVIENDA MEDIANTE PRESTAMOS A LOS INTERESES MAS BAJOS.

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RECUERDA QUE TENER TU CASA ES TENER UNA VIDA MAS PLACENTERA Y SEGURA....ANIMATE.


__HCI Morgage____
Strategic Home Financing
Roger Chand,Loan Officer
15 Englewood NJ 07631



A Qualified Mortgage Consultant Can Outline Your Options
Renters Have Much to Gain by Pursuing Home Ownership
By Roger Chand, Loan OfficerHCI Mortgage

CITY, ST – Buying a home vs. renting is a big decision that takes careful consideration, as most mortgage consultants will agree. But the rewards of home ownership are great. For many years, purchasing real estate has been considered an extremely profitable investment. It is an achievement that offers a sense of pride, financial stability and potential tax advantages.

Yes, there are certain responsibilities associated with owning a home. Landlords will often argue the benefits of renting, and for obvious reason. If you are renting, you’re helping them make their mortgage payment.

The numbers are staggering if you look at it this way. If you are paying $1,000 per month for an apartment, and you know your rent will increase 5% every year, then over the next five years you will pay your landlord $66,309. If you are currently renting a house, you may be paying much more than that each month. Either way, you gain no equity by shelling out this monthly housing expense and you certainly won’t benefit when the property value goes up!

However, if you were to purchase your own home or condominium, you would be well on your way toward building equity within that same five-year period. By choosing a fixed-rate loan program, you can have the comfort of knowing that your monthly mortgage payment will never go up. In fact, you would have the option of refinancing to a lower interest rate at some point in the future should interest rates drop, and this would cause your monthly mortgage commitment to go down.

In addition to building equity, there are tax advantages that come into play with home ownership. Depending on your tax bracket, owning a home is often less expensive than renting after taxes. Interest payments on a mortgage below $1 million are tax-deductible, and your mortgage consultant should help you evaluate the tax advantages of various loan scenarios, and share this information with your tax consultant to glean feedback on your behalf.

To find the loan program that is right for you, your mortgage consultant will need to evaluate your monthly household income, current assets and savings, as well as any monthly obligations you may have for credit card payments, car payments, child support, etc. These prequalification factors, along with the report of your credit score, will determine how much house you can afford and what interest rate you will pay for financing. It is also important to let your mortgage consultant know what your future goals are, because this will help narrow down which loan option is the best fit for your long-term needs.

There are many different types of loan programs available, including “low” and “no” down payment mortgage programs. These types of programs require the borrower to provide less than 3 percent of the loan amount as down payment. FHA lenders rule that the mortgage payment, including principal, interest, taxes and insurance (PITI) should not exceed 31 percent of your gross income, and the PITI plus other long-term debt (car payments, etc.) should not exceed 43 percent of your gross income.

Housing is an expense that takes a big bite out of the monthly budget. If you are a renter and feel that “home” is more than just someplace to hang your hat, think about the advantages of purchasing real estate. It may be time to take the step into building your personal net worth as a home owner.


Roger Chand is affiliated with HCI Mortgage, a Licensed Banker, NJ Department of Real Estate


SUBMITTED BY:
ROGER CHAND
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